IMU 2014

Informazioni generali

• COSA E': l'IMU (Imposta Municipale o Imposta Municipale Unica) è l'imposta municipale sugli immobili introdotta in Italia nel 2011 con il decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 recante disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale, con applicazione a partire dal 2014, poi anticipata al 2012 dal decreto "Salva Italia" noto anche come Manovra Monti (decreto legge. n. 201/2011, convertito con la legge 22 dicembre 2011, n. 214).
• A CHI RIVOLGERSI PER INFORMAZIONI:Ufficio entrate, tributi.
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pubblicazione delibera IMU su MEF (3.92 KB).

GUIDA IMU 2014 (68.88 KB).

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IMU 2014

• L'amministrazione comunale con delibera consiliare n.15 del 19/05/2014 ha definito  per l'anno 2014 le seguenti aliquote:

Aliquota agevolata

Aliquota agevolata

Si applica l'agevolazione anche ai seguenti casi:

• proprietà genero/figlia o nuora/figlio - comodatario genitori
• proprietà suoceri - comodatario nuora o genero (nel solo caso di decesso delfiglio/figlia)
• proprietà (ereditata)nuora o genero - comodatario suocero/a (nel solo caso di decesso del figlio ofiglia proprietario/a)
• proprietà nonni - comodatario nipoti (nel solo caso di decesso del genitore figlio/figlia)
• proprietà (ereditata) nipoti - comodatario nonni (nel solo caso di decesso del padre o madre  proprietario/a)
• Per usufruire dell'agevolazione i contribuenti che rientrano nel caso devono presentare entro il 20/12 all'Ufficio Tributi apposita istanza utilizzando il modulo redatto dall'ufficio stesso.
• L'aliquota si applica anche alle relative pertinenze

Aliquota base

Per ALTRI FABBRICATI si intende:

• immobili  tenuti a disposizione e non rientranti nelle fattispecie di cui al aliquota agevolata; (*)
• fabbricati diversi dalle abitazioni
• immobili IACP
• terreni agricoli
• aree fabbricabili
• tutte le altre tipologie non comprese aliquota maggiorata e aliquota agevolata.

• L'aliquota si applica anche alle relative pertinenze.
• NOTA: (*) nel caso si prospetti la seguente tipologia:unica unità abitativa distinta in diversi appartamenti utilizzati dal medesimoproprietario e non rientrati nella fattispecie di cui al punto 2) aliquotaagevolata, e pagano i rifiuti.
• perusufruire dell'agevolazione i contribuenti che rientrano nel caso devonopresentare entro il 20/12 all'Ufficio Tributi apposita istanza utilizzando ilmodulo redatto dall'ufficio stesso.

Aliquota maggiorata

si applica:

• alle categorie abitative da A/1 ad A/9 e alle loro pertinenze,  a disposizione del proprietario
• ai fabbricati inagibili e/o inabitabili,
• ai fabbricati di interesse storico o artistico di cui all'art. 10 Dlgs 22/1/2004, n. 42
• a tutti gli immobili abitativi tenuti a disposizione

Codici tributo da utilizzare per il versamento dell'acconto con mod.F24 e scadenza

• Riscossione: Fatte salve eventuali successive modifiche:
• acconto entro il 16 GIUGNO
• saldo entro il 16 DICEMBRE
• unica soluzione entro il 16 GIUGNO
• Versamento minimo € 2,50
• Codice Comune: C218
• 3914: IMU terreni agricoli
• 3916: IMU aree fabbricabili
• 3918: IMU altri fabbricati Comune (escluse categorie catastali D)
• 3925: IMU immobili gruppo catastale D (produttivi) Stato
• 3930: IMU immobili gruppo catastale D (produttivi) Comune

Per conoscere le aliquote di tutti i comuni...

Coefficenti

• R.C. = Rendita Catastale x 1,05 (maggiorazione)
• Valore Imponibile:
• R.C. x 160 (categorie catastali A - C/2 - C/6 - C/7)
• R.C. x 140 (categorie catastali B - C/3 - C/4 - C/5)
• R.C. x 80 (categorie catastali A/10 - D/5)
• R.C. X 65 (categorie catastali D)
• R.C. x 55 (categoria catastale C/1)
• PER I TERRENI AGRICOLI:
• R.D. = Reddito Dominicale x 1,25 (maggiorazione)
• Valore Imponibile:
• R.D. x 135
• R.D. x 75 (solo se il terreno è utilizzato da coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale iscritti nella previdenza agricola)
• PER LE AREE FABBRICABILI:
• L'imposta va calcolata sulla base del valore venale in comune commercio al primo di gennaio.
• I valori orientativi di mercato sono disponibili rivolgendosi all'Ufficio Tributi, oppure cliccando su VALORI ORIENTATIVI AREE

ATTENZIONE!

Dichiarazioni IMU

Agevolazioni (riduzioni di aliquota):

1. agevolazione aliquota affitti canone libero
2. agevolazione aliquota affitti canone concordato e/o transitorio
3. agevolazione aliquota affitti canone sostenibile
4. agevolazione aliquota comodato gratuito parenti 1° grado (genitori/figli)
5. agevolazione aliquota unica unità abitativa

Riduzioni di imponibile:

1. riduzione di imponibile per immobili inagibili e/o inabitabili
2. riduzione di imponibile per immobili di interesse storico ed artistico

Informazioni finali

• Normativa e approfondimenti: http://www.amministrazionicomunali.it/imu/news.html
• Responsabile di procedimento
• Sostituto in caso di inerzia del responsabile di procedimento: Segretario Comunale.

Modulistica e regolamenti

delibera aliquote IMU e regolamento 2014 (685.57 KB).