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Comune di Castelnovo di Sotto

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Comune di Castelnovo di Sotto - Testata per la stampa
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IMU - agevolazione affitti

Informazioni generali

  • COSA E'/IN COSA CONSISTE: è un procedimento finalizzato alla riduzione dell'aliquota IMU.
  • DOVE RIVOLGERSI: ufficio tributi
  • TEMPI DI RISPOSTA: vedi tabelle relative ai procedimenti in carico ai servizi comunali. In mancanza max 30 giorni
 

Scadenza e applicazione del beneficio

  • il termine per fare la domanda scade il 31 dicembre di ogni anno l'agevolazione vale nell'anno in cui viene fatta la richiesta e vale per tutto il periodo di affitto.
  • In caso di perdita del/dei requisito/i è obbligatoria la comunicazione utilizzando il modello allegato alla presente.
 

In quali casi si può usufruire dell'agevolazione

1) proprietà categoria catastale "A"  e relative pertinenze affittata a titolo di abitazione principale, con contratto registrato e redatto:
- ai sensi del comma 3 dell'art. 2 della legge 9/12/1998, n. 431 (canone libero)
- ai sensi dell'art. 2 della legge 9/12/1998, n. 431 comma 3 - (contratti concordati)
- ai sensi dell'art. 5 della legge 9/12/1998, n. 431 comma 1 - (contratti transitori)
e
- ai sensi dell'art. 2 della legge 9/12/1998, n. 431 comma 4 - (locazione di edilizia abitativa a canone sostenibile)
http://www.acer.re.it/

2)
l'affittuario deve occupare l'immobile ad uso abitativo.
 
Sono escluse dall'agevolazione le unità immobiliari di proprietà delle Persone Giuridiche di qualsiasi forma societaria. Per questa tipologia, qualora le unità immobiliari risultassero affittate, l'aliquota da applicare è quella base, inoltre è obbligatorio fare dichiarazione IMU indicando nelle annotazioni gli estremi del contratto di affitto e allegarne una copia.

 

Modalità di richiesta e documentazione da presentare

compilare il MODULO allegato in fondo alla pagina o ritirabile presso l'ufficio tributi valido da subito e allegando:
A - SE TRATTASI DELLA PRIMA VOLTA: copia contratto regolarmente registrato all'Ufficio del registro
B - SE TRATTASI DI RINNOVO: copia del rinnovo di registrazione (modello presentato all'ufficio del registro per il rinnovo) e modello F23 relativo al pagamento dell'imposta di registro (solo per chi non  ha optato per la cedolare secca).
C - SE TRATTASI DI RECESSO:copia comunicazione recesso (modello presentato all'ufficio del registro per il rinnovo).

Modalità di invio:
- a mano presso l'ufficio protocollo del comune
- mezzo fax al numero 0522/917302,
- a mezzo posta certificata segreteria@unionepec.it
- tramite servizio postale al seguente indirizzo:
Unione Terra di Mezzo presso Comune di Castelnovo di Sotto - P.zza IV Novembre, 1 - 42024 Castelnovo di Sotto RE

 

Note

  • Normativa di riferimento: accordo territoriale in attuazione della legge 431 del 9/12/1998 e del Decreto Ministeriale del 30/12/2002
  • Responsabile di procedimento

Modulistica e regolamento